| Internal ID: | 23000300 |
|---|---|
| Street: | Muškátová |
| City district: | Nové Zlatovce |
| City/Town: | Trenčín |
| District: | Trenčín |
| County: | Trenčiansky kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | Two bedroom apartment |
NA PREDAJ | NOVOSTAVBA 3-IZBOVÉHO BYTU VO VILADOME SO SÚKROMNOU ZÁHRADOU | REZIDENCIA VINOHRADY
Komfort moderného bytu, vlastná záhrada a atmosféra rodinného domu.
Urban & Partner ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bytu vo viladome so súkromnou záhradou a možnosťou dokúpenia dvoch parkovacích miest v obľúbenej Rezidencii Vinohrady v Trenčíne – Zlatovciach.
Táto nehnuteľnosť spája kvalitne vyhotovený interiér, veľkorysý vonkajší priestor a pokojné bývanie v súkromnom uzatvorenom areáli.
Byt sa nachádza na prízemí komorného viladomu skolaudovaného v roku 2023. Ponúka 74 m² úžitkovej plochy a súkromnú záhradu s výmerou 116 m². Spolu tak získate 190 m² priestoru na bývanie a oddych.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Trenčín – Zlatovce, Rezidencia Vinohrady
• Typ: novostavba 3-izbového bytu vo viladome
• Úžitková plocha bytu: 74 m²
• Výmera súkromnej záhrady: 116 m²
• Celková výmera bytu so záhradou: 190 m²
• Umiestnenie: prízemie
• Rok kolaudácie: 2023
• Dve parkovacie miesta dostupné na dokúpenie
• Spoločný sklad s výmerou 29 m²
• Uzatvorený areál s elektrickou vstupnou bránou
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety.
Srdcom bytu je priestranná denná časť s priamym výstupom do súkromnej záhrady. Prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemné miesto na každodenný oddych, rodinné posedenia aj hry detí.
INTERIÉR A VYBAVENIE
Interiér je kompletne vyhotovený z kvalitných materiálov a pripravený na komfortné rodinné bývanie.
Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou a digestorom.
O tepelný komfort sa starajú tri klimatizačné jednotky. Plastové okná s izolačným trojsklom dopĺňajú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré poskytujú súkromie a pomáhajú chrániť interiér pred prehrievaním.
SÚKROMNÁ ZÁHRADA
Záhrada s výmerou 116 m² je prirodzeným pokračovaním obytného priestoru. Ponúka dostatok miesta na záhradné posedenie, grilovanie, detský kútik či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny.
Starostlivosť o zeleň uľahčuje automatický zavlažovací systém Gardena.
Praktickým benefitom je samostatný prístup do záhrady mimo bytu. Záhradnú techniku, bicykle alebo materiál tak môžete prenášať bez potreby prechádzať cez interiér.
PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR
K bytu je možné dokúpiť dve vyhradené parkovacie miesta priamo v súkromnom uzatvorenom dvore. Z bytu je na obe miesta priamy výhľad.
Obyvatelia majú zároveň k dispozícii spoločný sklad s výmerou 29 m², vhodný na uloženie bicyklov, kočíkov a sezónnych vecí.
VILADOM A REZIDENCIA
Viladom je postavený z akustickej pálenej tehly a nachádza sa v uzatvorenom areáli s elektrickou vstupnou bránou.
Areál tvoria iba tri bytové domy, čo prispieva ku komornej atmosfére, pokojnejšiemu susedskému prostrediu a obmedzenému pohybu cudzích osôb.
LOKALITA
Rezidencia Vinohrady v Trenčíne – Zlatovciach ponúka pokojné rodinné bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou a dobrým napojením na centrum Trenčína aj diaľnicu D1.
V blízkom okolí sa nachádzajú:
• Potraviny a pekáreň
• Materská a základná škola
• Detské ihriská
• Zdravotné stredisko
• Reštaurácie a služby
• Zastávky MHD
• Bowling a možnosti športového vyžitia
CENA
Byt so súkromnou záhradou: 285 000 €
Parkovacie miesto v súkromnom uzatvorenom dvore je možné dokúpiť za 15 000 € za jedno miesto. K dispozícii sú dve parkovacie miesta.
Celková cena bytu so záhradou a obomi parkovacími miestami: 315 000 €
Ak hľadáte novostavbu s vlastnou záhradou, súkromím a atmosférou rodinného domu, tento byt si zaslúži vašu pozornosť.
Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si predstaviť svoj nový domov.
Marek Václav
Realitný maklér | Urban & Partner
+421 944 380 545
Scarlett Virágová
Asistentka makléra
+421 901 705 052
